Biến Trang Web Bất Động Sản Của Bạn Thành Thiên Đường
Thế giới bất động sản online tách biệt hẳn so với những trang web thông thường. Trang web bất động sản chứa đựng nội dung “có thời hạn “: một căn nhà được đăng bán sẽ có một trang web riêng biệt, tuy nhiên sau khi được bán, thông tin về bất động sản sẽ biến mất trên internet. Vậy làm cách nào để khai thác hết sức mạnh của những trang web” sớm nở tối tàn “này?
Biến Trang Web Bất Động Sản Của Bạn Thành Thiên Đường
Trước khi bước vào tìm hiểu về các bài viết bất động sản, chúng ta hãy bắt đầu nói đến một vài trang web tuyệt vời có thể đem lại lợi nhuận khổng lồ cho bạn. Bên cạnh những trang web luôn biến động theo thời gian, trang web của bạn cần có nội dung tĩnh nhằm tạo dựng nền móng bền vững:
Giới Thiệu: Mặc dù bạn đang bán những” viên gạch “- những căn nhà, tuy nhiên trị giá của chúng không hề nhỏ. Hãy tạo dựng sự gắn kết cá nhân với khách hàng bằng cách thêm hình ảnh và thông tin cho doanh nghiệp của bạn.
Chia sẻ một chút về sự say mê bất động sản của bạn, đôi chút về lịch sử thành lập công ty. Tất cả những điều trên sẽ tạo nên sự hấp dẫn, thú vị trên trang web của bạn. Gottesman Residential là một thí dụ tiêu biểu về việc tạo dựng trang web ghi đậm dấu ấn cá nhân.
Khu Vực:
Chúng tôi đã nghiên cứu rất nhiều trang web bất động sản, chủ yếu là các trang web của Hoa Kỳ, chúng tôi phát hiện ra họ thực sự xuất sắc trong việc giới thiệu khu vực kinh doanh của mình.
Hãy tạo thêm nhiều tầng thông tin cho khu vực này. Đầu tiên, hãy tìm hiểu tổng thể về toàn bộ khu vực bạn đang kinh doanh. Nếu bạn làm việc trên từng tiểu bang, vui lòng thêm nội dung về những đặc điểm hấp dẫn của tiểu bang đó. Tại sao mọi người lại di chuyển đến nơi đấy? Tại sao việc mua nhà gần đấy trở nên thu hút đối với khách hàng?
Tiếp theo, bạn phân các khu vực trên theo từng quận, bao gồm Trung Texas và Đông Bắc Texas. Xác định từng khu vực cụ thể và tạo từng trang web riêng biệt đối với mỗi thành phố. Rõ ràng, các lớp thông tin sẽ biến đổi tuỳ thuộc theo mức độ phát triển của mỗi thành phố.
Cập nhật trang web khu vực liên tục, cũng cung cấp thêm lịch sự kiện và những thông tin cần thiết khác. Trang web bất động sản của bạn cũng nên có” Wikipedia “cho những thông tin địa phương. RealtyAustin không những giúp bạn tìm hiểu lí do tại sao Austin là hoàn hảo mà còn cung cấp danh sách khách sạn, chỉ dẫn dọn nhà cùng video giới thiệu về khu vực.
Liên Hệ và Vị trí:
Sự liên kết cá nhân là rất cần thiết cho nhiều người mua và bán bất động sản. Điều đó có nghĩa là bạn phải hiển thị thông tin liên lạc tại địa điểm nổi bật trên trang web. Hãy chắc chắn số điện thoại di động của bạn được hiển thị trong thanh bên hoặc ở đầu trang.
Thêm trang liên hệ với tất cả thông tin liên lạc, biểu mẫu liên hệ và sơ đồ địa điểm làm việc của bạn. Plugin SEO địa phương của Google sẽ cho phép bạn tối ưu những thông tin trên bằng cách thêm ghi chú schema.org vào thông tin liên hệ của bạn. Nó cũng cung cấp tuỳ chọn đơn giản để thêm thông tin chi tiết bao gồm cả tuỳ chọn dẫn đường.
Một điểm nữa cho biểu mẫu liên hệ: Khi khách hàng tham quan một căn nhà và thực sự ưng ý, họ sẽ mong muốn liên hệ ngay với nhà môi giới. Việc hiển thị biểu mẫu liên hệ trong menu bên dưới thông tin cụ thể về bất động sản sẽ cho phép khách hàng thuận tiện liên lạc hơn bao giờ hết.
Biến Trang Web Bất Động Sản Của Bạn Thành Thiên Đường
IDX và MLS
IDX và MLS là những cách giúp hiển thị thông tin bất động sản do chính bạn hoặc các nhà môi giới khác trên trang web của bạn. WordPress cung cấp các plugin hỗ trợ việc tích hợp. Danh sách Trao đổi Dữ liệu Internet (IDX) hoạt động ít phức tạp hơn so với danh sách Dịch vụ Danh sách Nhiều (MLS) của nhà môi giới.
Cả hai đều hoạt động trên chung một nền tảng: thêm danh sách của bạn trên một trang web duy nhất sẽ giúp các nhà môi giới có thể truy cập danh sách của bạn trên trang web của họ. Cả người mua và nhà môi giới sẽ được hưởng lợi bởi vì mọi căn nhà đang được rao bán sẽ được hiển thị cho người mua cuối cùng. Bằng cách này, người mua cũng sẽ có thể cân nhắc kỹ lưỡng hơn trước khi liên hệ với nhà môi giới bất động sản.
Chúng tôi đã gặp quá nhiều trang web bất động sản thêm iframe với danh sách IDX trên trang web của họ. Hãy ghi nhớ rằng nội dung trong iframe không xuất hiện trên trang web của bạn và sẽ không giúp trang web của bạn được xếp hạng. Nếu bạn đang sử dụng IDX hoặc MLS, vui lòng chắc chắn hướng nội dung vào trang web của chính bạn và tạo danh sách theo phong cách của riêng bạn.
Tuy nhiên, điều này có nghĩa là nội dung bị hạn chế, mặc dù danh sách có sẵn trên nhiều trang web. Cách SEO hay nhất đối với trang web bất động sản của bạn là xây dựng danh sách đặc biệt trên trang web của chính bạn.
Lưu ý rằng điều này có thể dẫn đến việc thu hút khách hàng tiềm năng nếu trang web của bạn không có nhiều lưu lượng truy cập. Một cách khác sử dụng thứ hai là thể hiện nội dung đặc biệt trên trang web của bạn thông qua biểu tượng ‘ bất động sản giống ’ trong ứng dụng IDX/MLS ở dưới đó.
Biến Trang Web Bất Động Sản Của Bạn Thành Thiên Đường
Xử Lý Nội Dung “Biến Động” Trên Trang Web Bất Động Sản:
Tất cả các trang web bất động sản đều có một đặc điểm chung: danh sách bất động sản của bạn đến hoặc đi. Tất nhiên, bạn đã thêm mô tả chi tiết vào danh sách đặc biệt cho bất động sản của mình. Mô tả chi tiết, hình ảnh và vị trí của bất động sản sẽ giúp bạn được xếp hạng. Nếu danh sách của bạn nằm trong danh sách tìm kiếm, sẽ hữu ích nếu xoá bất động sản ngay sau khi bán. Vì vậy, đơn giản là không làm vậy.
Trước hết, nếu bất động sản của bạn được bán, vui lòng duy trì danh sách bất động sản trực tuyến trong vòng ba tháng. Nêu rõ ràng nơi bất động sản đã được bán (có thể thêm ‘ trong vòng 16 ngày ’ để cho biết doanh nghiệp của bạn giúp người bán bán được nhà ngay lập tức). Liệt kê tất cả các bất động sản giống trên trang kia nhằm chuyển hướng những người đã tìm kiếm bất động sản trên con đường hoặc quận đó.
Bước thứ hai là chuyển hướng thực tế. Để thực hiện việc chuyển hướng, trước hết chúng ta phải phân chia vị trí thành một vài tầng. Trong phần lớn mọi tình huống, việc sử dụng các tuỳ chọn theo cấp độ ở vị trí nhất định sẽ đem lại hiệu quả. Đi theo tiểu bang> thành phố> quận và nhiều cấp bậc hơn nữa tuỳ thuộc theo lĩnh vực kinh doanh của bạn. Làm như thế sẽ giúp bạn luôn có một phân loại sản phẩm nào đấy được nhắc tên.
Nếu sau ba tháng bất động sản kia vẫn được bán, hãy chuyển hướng trang sang bộ sưu tập bất động sản trong cùng một quận. Tốt nhất, bạn hãy tìm những bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản bạn đã bán, ví dụ như tương tự số lượng căn hộ, nhưng cạnh trường học.
Bây giờ, nếu không có trang tương tự như thế, hãy chuyển hướng trang sang một bậc và chuyển hướng trang sang một trang giống với bất động sản trong cùng một khu vực. Mở rộng vị trí của bạn từng tí một. Làm như thế sẽ giữ cho URL tạm thời của bất động sản ban đầu có giá trị đối với bạn trong một khoảng thời gian lâu hơn.
Nếu bất động sản được rao bán lại trong khoảng một vài tháng, vui lòng xoá chuyển hướng và sử dụng lại URL ban đầu. Sau sáu tháng hoặc một năm, bạn có thể xoá chuyển hướng ban đầu. Google sẽ thấy rằng bất động sản như vậy đã biến mất trong danh sách của bạn.
Biến Trang Web Bất Động Sản Của Bạn Thành Thiên Đường
Nên Thêm Danh Sách Của Tôi Vào Các Trang Web Bất Động Sản Lớn Như Zillow Hay Realestate.com.au?
Tôi nghĩ bạn cũng nên thêm danh sách của mình trên các công cụ tìm kiếm bất động sản tốt hơn. Hầu hết việc tìm kiếm bất động sản có thể không được tiến hành trên trang web của nhà môi giới mà trên các trang web như Zillow. Các trang web này chứa dữ liệu nhân khẩu học xung quanh nơi bạn dự định di chuyển đến và bao gồm tất cả những thông tin về tình trạng phạm tội.
Họ có thể có một nhóm nhiều hơn bạn làm việc với những thông tin và con số này, danh sách của họ có thể chi tiết hơn một ít. Tất cả những điều trên làm cho các trang web này trở nên thú vị cho những người đang tìm kiếm một căn nhà mới. Nếu bạn không có mặt trên các trang web này và không thêm mô tả chi tiết và cộng thêm thông tin vào danh sách của bạn trên các trang web này, bạn đang bỏ lỡ quá nhiều người mua tiềm năng.
Các trang web bất động sản như Zillow và Realestate.com.au cũng nên được xem là một thành phần quan trọng đối với chiến dịch marketing của bạn. Giống như phương tiện truyền thông khác có thể đã có. Sử dụng chúng để giới thiệu về các bất động sản mà bạn đang bán cho nhiều khách hàng hơn.
Trong bài viết này, những điều quan trọng về việc tối ưu hóa trang web bất động sản đã được thảo luận. Trước hết, đảm bảo rằng phần giới thiệu trên trang web của bạn được tập trung vào khu vực của bạn và thông tin liên lạc của bạn được hiển thị rõ ràng.
Thứ hai, việc xem xét IDX và MLS để dễ dàng chia sẻ danh sách giữa các trang web khác nhau cũng nên được xem xét. Tuy nhiên, cần phải chú ý đến cách mà danh sách được trình bày trên trang web để không ảnh hưởng đến SEO của bạn.
Thứ ba, không nên xóa ngay danh sách sau khi chúng đã được bán. Bằng cách thêm một chỉ báo rõ ràng cho biết danh sách đã được tiêu thụ, bạn vẫn có thể sử dụng chúng để thu hút người dùng đến trang web và hướng họ tới các danh sách tương tự. Sau một khoảng thời gian, bạn có thể chuyển hướng danh sách sang các bộ sưu tập bất động sản trong cùng một quận trên trang web bất động sản
Cuối cùng, tôi muốn khuyên bạn nên thêm danh sách của mình vào các nền tảng bất động sản để đảm bảo rằng không bỏ lỡ cơ hội tiềm năng từ người mua!
